如何在线购买迪拜房产

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投资迪拜房地产是一项非常有利可图的投资，投资回报率很高。与其他欧洲国家相比，这里的年租金收入可达6%至12%。至于在阿联酋购买房产的过程，乍一看似乎相当复杂，尤其是对于初学者来说。 我们，Metropolitan Premium Properties，在一级和二级房地产市场上提供多种住宅物业选择，从单间公寓和普通公寓到顶层公寓和别墅。 高素质的代理商将帮助您决定房产类型以及最适合投资的区域：迪拜市中心、迪拜码头、商业湾、MBR 城、朱美拉等。购买过程可以在以下地点进行：亲自或远程，在迪拜房地产经纪人的帮助下，提供从现金到加密货币的支付选项。 公司的服务范围包括： 成品房地产和期房项目的销售和转售； 商业和住宅物业的租赁； 协助物业管理； 迪拜和阿联酋银行的抵押贷款、商业和私人贷款。


网上购买迪拜房产只需5步 2020年5月，迪 约旦WhatsApp 号码 拜土地部门（DLD）为了抗击疫情，正式允许所有房地产买卖交易通过在线服务远程进行。借助该系统，感兴趣的各方可以在世界任何地方，无需亲自前往迪拜，即可执行所有必要的程序和交易。 网上采购完整指南 第一步：选择房产。 浏览房地产网站后，您注册您的兴趣，房地产经纪人将与您联系。您可以根据您的喜好按位置、价格、房产类型和面积过滤搜索结果。接下来，房地产经纪人将为您提供有关感兴趣的对象的所有必要信息（小册子、平面图、照片和视频）。在您做出选择后，房地产经纪人将首先将签署所需的文件发送给您，然后通过特殊电子邮件发送给注册经理。这包括以下内容的扫描副本： 从双方代理人处收到的表格 A 和 B 的完整内侧。 买卖协议（表格F），由交易各方签署。



房地产所有权证书（产权契据）。 开发商NOC确认不反对所有权转让。 买方和卖方的外国护照、阿联酋身份证（如果有）。 IBAN – 卖家的国际账号。 第二步：交易登记。 文件转移后，受托人登记交易并将其上传到迪拜土地部门（DLD）的在线系统中。 第三步：身份验证。 所有数据输入系统后，DLD 会与交易双方发起视频会议，以确认双方的身份及其在合同上的签名。 第四步：支付首付款。 然后，您将获得 DLD 托管账户 (IBAN) 的付款链接，用于支付首付款、政府费用、房地产经纪人和受托人服务。 第五步：获取产权文件。 所有资金存入账户后，交易将获得批准，并向买方提供确认其所有权的新文件（产权契据）以及买卖协议的电子副本。 值得注意的是，购买房地产时，您还可以利用开发商的抵押贷款或付款计划。迪拜主要开发商如：DAMAC、Emaar Properties、Meraas、Dubai Properties、Select Group等提供30/70、40/60或60/40的便捷付款计划，为期3至5年。